Manutencao do Imovel - Quem Faz o Que?
A manutencao do imovel e dividida entre locador e locatario conforme a Lei 8.245/91.
Responsabilidades do Locador (Art. 22):
- Entregar o imovel em perfeitas condicoes de uso
- Manter o imovel em estado de servir
- Realizar reparos urgentes
Responsabilidades do Locatario (Art. 23):
- Usar o imovel para a finalidade contratada
- Restituir o imovel ao estado original
- Comunicar danos e defeitos
Base Legal:
- Lei 8.245/91, arts. 22 e 23
- Codigo Civil, arts. 1.307 e 1.308