Garantia por Penhor
O penhor é a garantia dada por bens móveis do inquilino:
Como Funciona:
- O inquilino oferece bens móveis de valor como garantia
- Os bens devem ser avaliados e inventariados
- Devem ser depositados em poder do proprietário ou em depósito público
Tipos de Penhor:
- Convencional: celebrado por contrato
- Legal: determinado por lei (não se aplica à locação)
- Judicial: determinado por juiz
Vantagens:
- Não exige imóvel próprio
- Não há custo mensal
- Bens podem ser devolvidos ao término
Desvantagens:
- Bens ficam inutilizados durante a locação
- Risco de deterioração