Vistoria Comparativa
A vistoria comparativa verifica as diferenças entre o estado do imóvel na entrada e na saída.
O que Verificar:
- Danos novos não presentes na vistoria de entrada
- Mudanças estruturais não autorizadas
- Avarias em equipamentos
- Estado de conservação geral
Responsabilidade por Danos:
- Inquilino: responsável por danos causados durante a locação
- Proprietário: responsável por danos preexistentes
- Desconto: pode ser feito na caução
Procedimento:
- Comparar laudos de entrada e saída
- Fotografar as diferenças
- Calcular o custo de reparos
- Acordar desconto na caução
Base Legal:
- Lei 8.245/91, art. 23, VIII