Procedimento de Vistoria de Saída
A vistoria de saída é crucial para evitar conflitos na devolução do imóvel. Siga este procedimento:
Antes da Vistoria:
- Notifique o proprietário ou administrador com antecedência mínima
- Tire fotos detalhadas de todos os cômodos
- Verifique se todas as benfeitorias foram autorizadas
- Certifique-se de que todas as contas estão quitadas
Durante a Vistoria:
- Ponto a ponto: verifique cada cômodo conforme vistoria de entrada
- Fotos: registre o estado atual de cada área
- Medidor: anote a leitura de água, luz e gás
- Chaves: entregue todas as chaves e alarmes
- Termo: assine o termo de vistoria com o proprietário
Áreas para Verificar:
- Paredes (riscos, manchas, buracos)
- Pisos (trincas, descolamento, manchas)
- Esquadrias (vidros, marcos, fechaduras)
- Instalações elétricas (pontos de luz, tomadas)
- Instalações hidráulicas (torneiras, registros, encanamentos)
- Eletrodomésticos (se incluídos no contrato)
- Áreas externas (varanda, quintal, garagem)
Após a Vistoria:
- Mantenha uma cópia do termo assinado
- Se houver danos, acerte a reparação ou desconto na caução
- Guarde todas as fotos por pelo menos 6 meses